Domy na sprzedaż Zakopane

Opis oferty

Dom z ogrodem i widokiem na Tatry | Zakopane | 1114 m² działki

Najważniejsze informacje:
- Dom o pow. całkowitej ok. 190 m²
- Powierzchnia użytkowa ok. 120 m²
- Działka 1114 m² w pełni zagospodarowana i ogrodzona
- Budynek z ok. 1940 roku - ujęty w gminnej ewidencji zabytków
- Piękny, duży ogród z widokiem na Tatry
- Granica działki z potokiem
- Spokojna lokalizacja blisko centrum

Aktualny rozkład pomieszczeń:

Piwnica
- dom częściowo podpiwniczony, ok. 40 m²
Parter
- kuchnia otwarta na jadalnię i salon
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie niezagospodarowane z przeznaczeniem pod kotłownię
gazową oraz dodatkową łazienkę
- zejście do piwnicy
Parter tworzy otwartą, dzienną przestrzeń, którą można
funkcjonalnie dostosować do współczesnych potrzeb. Dodatkowe
pomieszczenie daje możliwość stworzenia drugiej łazienki.
I piętro
- trzy sypialnie
- garderoba
- łazienka
- przedpokój
Poddasze
- do adaptacji, ok. 35 m²

Na terenie nieruchomości znajdują się miejsca postojowe.

Media:
- prąd
- woda z wodociągu miejskiego
- budynek podpięty do kanalizacji
- ogrzewanie: piec centralny III klasy marki Defro
- woda ogrzewana piecem CO oraz bojlerem elektrycznym
- możliwość przyłączenia gazu przyłącze w fazie projektowania
- internet światłowodowy
- dojazd drogą gminną asfaltowa

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż klimatyczny dom położony w spokojnej części
Zakopanego, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej
infrastruktury.
Budynek pochodzi z około 1940 roku i znajduje się w gminnej
ewidencji zabytków. Jest zadbany, starannie utrzymany i zachowuje
swój unikalny charakter. To nieruchomość z historią, która
łączy tradycję z możliwościami dalszego rozwoju.
Dom ma około 190 m² powierzchni całkowitej, z czego około 120 m²
stanowi powierzchnia użytkowa. Dodatkową przestrzeń tworzy poddasze
do adaptacji oraz częściowe podpiwniczenie.

Ogród i otoczenie:
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest duży, pięknie utrzymany
ogród. To przestrzeń zapewniająca prywatność, ciszę oraz
bezpośredni kontakt z naturą.
Z działki rozpościera się widok na Tatry, a granica posesji z
potokiem tworzy wyjątkowy klimat i naturalne tło dla codziennego
życia.
To miejsce daje poczucie oddechu i przestrzeni, rzadko spotykane w tak
bliskiej odległości od centrum miasta.

Lokalizacja
W pobliżu znajdują się:
- przystanek autobusowy
- sklepy spożywcze
- poczta
- teatr
- siłownia
- szpital
- szkoła i przedszkole

Odległości:
- Krupówki 1,5 km
- Termy Zakopiańskie 1,8 km
- Dworzec autobusowy 1,1km
- Teatr Witkacy 500 m
- Dolna stacja kolejki na Gubałówkę 1,9 km
- Ośrodek narciarski Harenda 2,4 km

Dodatkowe możliwości inwestycyjne:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
teren 3.MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
Istnieje możliwość realizacji drugiego budynku o parametrach
maksymalnych:
- PUM do 600 m²
- kubatura do 2500 m³
- powierzchnia zabudowy ok. 250 m²
- wysokość do 13 m
Nieruchomość daje realny potencjał rozwoju funkcji inwestycyjnej
przy jednoczesnym zachowaniu wyjątkowego charakteru istniejącego
domu.

To dom, który zachwyca swoją lokalizacją, dużym ogrodem i widokiem
na Tatry. Oferuje spokój i prywatność, a jednocześnie pozostaje
blisko centrum Zakopanego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz
umówienia prezentacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.