Działki i grunty na sprzedaż Zakopane

Opis oferty

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo atrakcyjne działki na sprzedaż w Zakopanem w dzielnicy Cyrhla, przygotowane do realizacji osiedla pensjonatowego lub mieszkalnego.

INWESTYCJA:

Inwestycja obejmuje działki o numerach 446 oraz 449/2 o łącznej powierzchni 3057 m2 wraz z projektem oraz pozwoleniem na budowę lub pozwoleniem zamiennym i PUM-em (Powierzchnią Użytkową Mieszkalną) wynoszącym do 1830 m2. Dla przedmiotowych działek, renomowane, zakopiańskie studio architektoniczne jest w trakcie projektowania projektu zamiennego oraz zamiennego pozwolenia na budowę 3 budynków pensjonatowych, które łącznie posiadać będą 33 apartamenty o powierzchniach od 40 do 70 m2 lub opcjonalnie 27 apartamentów oraz powierzchnię pod restaurację i powierzchnię pod SPA oraz co najmniej 25 miejsc postojowych. Aktualne pozwolenie na budowę obejmuje 9 domów jednorodzinnych dwulokalowych o PUM-ie wynoszącym 1260 m2.

Działki 446 i 449/2 sąsiadują bezpośrednio z kompleksem Cyrhla Villas, na którym w ciągu roku powstaną luksusowe pensjonaty klasy PREMIUM, SPA oraz powierzchnie rekreacyjne (w zdjęciach załączono legendę, która wskazuje lokalizację i przeznaczenie poszczególnych atrakcji). Kompleks mieszkalny Cyrhla Villas I (12 domów w zabudowie bliźniaczej) jest już w stanie prawie gotowym na oddanie do użytkowania.

Działki 446 i 449/2 są uzbrojone w sieć energetyczną oraz wodno-kanalizacyjną.

LOKALIZACJA:

Prezentowane działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Tatrzańskiego Parku Narodowego, co gwarantuje bezpośredni kontakt z naturą zarówno dziś, jak i w przyszłości. Cyrhla jest objęta planem "Natura 2000", w związku z czym, są to ostatnie powstające w najwyżej położonej części Zakopanego zabudowy (1000 m n.p.m. i jest to około 270 m wyżej niż Krupówki). Z działek rozpościera się panoramiczny widok na Tatry od Koszystej, poprzez Krzyżne, Żółtą Turnię, Kozie, Kościelec, Świnicę, Kasprowy Wierch, aż po Giewont. Jest to okolica niezwykle spokojna i cicha z dostępem do czystego, świeżego powietrza, ze względu na wysokość swojego położenia. W przeciwieństwie do pozostałych dzielnic, Cyrhla pozostanie przestrzenią mało zabudowaną, otoczoną dziewiczą przyrodą.

Należy podkreślić, że wraz z sąsiednimi inwestycjami będzie to największy w Zakopanem teren, łączący ekskluzywne pensjonaty, SPA oraz domy mieszkalne w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody Tatrzańskiego Parku Narodowego.

KOSZTY:

Koszt gruntu : 5 700 000 zł netto

Co daje koszt gruntu około 3115 zł za m2 przy PUM-ie wynoszącym 1830 m2

*Podana cena jest ceną netto, do której to ceny należy doliczyć podatek VAT 23% (do pełnego odliczenia).

*Na mapie zagospodarowania przedmiotowych działek oraz częściowo już zabudowanych sąsiednich inwestycji, oznaczono oferowane działki jako Cyrhla Villas V.

* Do oferty została załączona także mapa z oznaczeniem, w którym miejscu został nakręcony film (kolor pomarańczowy).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację!